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82 Hoku Street D, Hilo, Hawaii 96720
9
3
$495,500
MLS ID #202518347
基本情報
- タイプ ：
- Residential
- ステータス ：
- Active
- 室内面積 ：
- -0.01m²
- ベッドルーム数 ：
- 9
- 管理費（月） ：
- $0
- 竣工年 ：
- 1945
- 権利形態 ：
- TMK ：
- ----000-0000
- DOM ：
Listed By : Nathalie C Mullinix - Nathalie Mullinix R. U., Inc.
物件について
ヒロ中心部の高収益投資物件 – 価格：495,500ドル ホクストリート、ヒロ、ハワイ州 96720 このヒロ中心部の物件は、安定した収入と、部屋ごとの賃貸によるさらなる収益拡大の可能性を秘めています。部屋ごとに賃貸する物件は、一般的に月々の収入が大幅に増加し、より安定したキャッシュフローを生み出し、長期的に高い投資収益率を実現します。賃貸可能な部屋が9室、バスルームが3室、フルキッチンが2室（上下階）あるこの物件は、既に安定した収益を生み出しており、さらなる改善の余地があります。 収入と投資収益率（ROI）：• 現在の年間総収入：70,000ドル～80,000ドル以上 • 495,500ドルの場合、年間70,000ドルで13.1%、年間80,000ドルで15%のROI • 部屋ごとの賃貸を最適化することでROIを向上させる機会 • 減価償却と経費控除による追加の税制上のメリット • 複数テナント構成により空室リスクが軽減され、収入の安定性が向上 部屋ごとの賃貸が適している理由： • 一軒家全体を賃貸するよりも総収入が高い • 学生、会社員、医療従事者からの強い需要 • 高い純営業利益（NOI）と平方フィート当たりの賃料を求める投資家に最適 • シェアハウス、従業員向け賃貸、複数世帯住宅など、様々な用途に適した柔軟なレイアウト
※Google自動翻訳を利用しているため、英語原文の日本語訳に齟齬が生じる場合があります。
インテリアの特長
- SQFT Living ：
- 0
- ラナイ面積 ：
- 0
- 物件状態 ：
- Average Condition
- セキュリティ ：
- 見晴らし ：
- 床 ：
- 家具 ：
- 付帯設備 ：
物件情報
- ゾーニング ：
- 土地登記 ：
- 譲渡時期 ：
- 新築開発 ：
- Yes
- 物件施設 ：
外観と駐車場
- 建築形式 ：
- Multiplex
- 物件構造 ：
- Single Wall
- 駐車場 ：
固定資産税情報
- 課税年 ：
- 毎月の税金 ：
- $0.00
- 固定資産税評価額 ：
- $0
- 建物評価額 ：
- $0
- 土地評価額 ：
- $0
管理組合
- 管理費（月） ：
- $0.00
- 組合費（月） ：
- $0.00
- 協会の料金合計 ：
- $0.00
82 Hoku Street D, Hilo, Hawaii 96720
Walk Score
Transit Score
Bike Score
AGENT INFO
Yusaku inoue
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