Liliuokalani Gardens #Apt II2412
300 Wai Nani Way, Honolulu, 96815
2
2
$450,000
MLS ID #202400403
基本情報
- タイプ ：
- Condo/townhouse
- ステータス ：
- Active
- 室内面積 ：
- 87.69m²
- ベッドルーム数 ：
- 2
- 管理費（月） ：
- $0
- 竣工年 ：
- 1984
- 権利形態 ：
- FS - Fee Simple
- TMK ：
- 1-2-6-28-049-0370
- DOM ：
- 122
Listed By : Tom Presler - Compass
物件について
素晴らしい投資チャンス！この物件はオーナー居住者向けではありません。オーナーは手数料のみを販売しています。借地権は日本企業が所有しており、現在の年間リース料 10,817 ドルを期日通りに支払い続けています。 2039年10月31日のリース期限が切れるまでに、2024年と2034年にあと2回リース料の再交渉が行われる予定だ。リース満了時には、料金所有者はこの 2 ベッドルーム 2 バスルームの料金単利を所有し、このユニットに入居、賃貸、または売却することができます。このコミュニティの最近の料金のシンプルな 2 ベッドルーム 2 バスのユニットは、61 万 5,000 ドルから 63 万 2,000 ドルで販売されており、最近の賃貸料は月額 3,000 ドルから 3,500 ドルです。残り 15 年間のリース料の増額と価値の向上の可能性が非常に高いです。これらの費用は借地権所有者が負担するため、その 15 年間、借地権所有者はテナントを見つけたり、修繕費、維持管理費、協会費、固定資産税、その他の評価の支払いについて心配する必要はありません。ユニットの内部を見るためのアクセスはありません。借地権所有者にはアクセスを提供する義務はありません。このユニットの購入には現金または高額な頭金による融資が必要です。
※Google自動翻訳を利用しているため、英語原文の日本語訳に齟齬が生じる場合があります。
インテリアの特長
- SQFT Living ：
- 944
- ラナイ面積 ：
- 0
- 物件状態 ：
- Excellent
- セキュリティ ：
- Keyed elevator, Security patrol, Video, Key
- 見晴らし ：
- Garden, Marina/canal
- 床 ：
- Other
- 家具 ：
- Partial
- 付帯設備 ：
- Range/oven, Refrigerator, Ac central, Cable tv, Dishwasher, Smoke detector
物件情報
- ゾーニング ：
- X2 - Apartment Precinct
- 土地登記 ：
- Land Court
- 譲渡時期 ：
- At Closing,Negotiable
- 新築開発 ：
- No
- 物件施設 ：
- Bbq, Community laundry, Recreation area, Resident manager, Security guard, Tennis court, Trash chute, Whirlpool, Fire sprinkler, Meeting room, Club house, Walking/jogging path, Pool On Property, Condo Association Pool
外観と駐車場
- 建築形式 ：
- High-Rise 7+ Stories
- 物件構造 ：
- Above Ground,Concrete
- 駐車場 ：
- NA
固定資産税情報
- 課税年 ：
- 2024
- 毎月の税金 ：
- $0.00
- 固定資産税評価額 ：
- $708,400
- 建物評価額 ：
- $516,300
- 土地評価額 ：
- $192,100
管理組合
- 管理費（月） ：
- $0.00
- 組合費（月） ：
- $0.00
- 協会の料金合計 ：
- $0.00
300 Wai Nani Way, Honolulu, 96815
Walk Score
91
Walker's Paradise
Transit Score
60
Good Transit
Bike Score
85
Very Bikeable
AGENT INFO
Yusaku inoue
OTHER ROOM
